焼肉　梟　天神店

2016年3月10日　福岡・天神にオープンした焼肉店
出店のお手伝いをさせて頂いた仲介店です。

 

 

薬院・警固に出店されているお店、担々麺・焼肉の「梟（ふくろう）」さんの追加出店です。

日本銀行・ショッパーズのの裏手、弁天橋のそばの立地です。

 

店内はこんな感じ。

 

 

 

 

ロースター付のテーブル席のみの小さ目のお店ですが、20名程の貸し切りも可能です。

 

 

 

昼はランチ営業もされており、
1日限定10食の「牛ハラミ丼」　「カルビ定食」　「MIXホルモン定食」　「牛タンカリー」　がすべて￥680！

 

スタミナ付けるためにガッツリ焼肉を堪能するのもよし、
美味しい焼肉を食べながらちょっとビール飲みたいな～ってときにも重宝するお店だと思います。

 

 

焼肉　梟（ふくろう）天神店

福岡市中央区天神4丁目1-23 ニューライフ天神1F
092-751-1801

ランチ　：11:30～14:30
ディナー：17:00～23:00
定休日　：日曜

 

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こちらの物件は、以前も焼肉店が営業されており、居抜での店舗売却を弊社にご相談いただきました。

 

居抜でのテナント募集を出す際に、こちらの「梟」さんに紹介したところ、
直ぐに内覧、直ぐに申込の運びとなり。情報が表に出る前にサクッと決まりました。
居抜で物件を売却する側も、居抜で物件を購入する側もメリットのある取引ができたと思います。

 

出店をお考えの方、物件を探されている方は、事前に弊社にご相談に起こしいただけれれば、
こういった水面下のまだ情報が表に出ていない物件の情報もいち早くお届けできることも多くあります。

是非、アッシュ不動産事務所へご相談ください。

 

弊社は店舗専門の不動産会社です。
居抜のご相談や物件をお探しの方は是非お気軽にご相談ください！
アッシュ不動産事務所
092-791-2911

http://www.ash-estate.jp/　　↓こちらの画像をクリックすると弊社のページへジャンプします。

 

 

 

プライベートサロン　カトル　平尾山荘通り店

3月25日 平尾にオープンしたプライベートエステサロン。追加出店のお手伝いをさせて頂きました。

 

 

西鉄平尾駅　山荘通り沿いの立地。

福岡にて4店舗を展開する実力店の追加出店になります。

 

リラクゼーションサロンの居抜物件を上手く改装して、雰囲気がガラリと変わっています。

 

 

 

 

日本エステティック協会認定エステティシャンがしっかりとお客様のご要望にこたえてくれます。

施術後のお客様のためにシャワーブースはもちろん、メイクルームも個室で完備していてお客様に喜んでいただけそうな造りになっていると思います。

 

 

何といってもカトルの魅力は、低価格な料金設定だと思います。
男性の私は、エステには料金が高いイメージを持っていましたが、
ホームページの料金設定を見てびっくりしました。○分○○○○円！？そんな安いの？って感じです。
是非、ご覧になってください。

 

 

プライベートサロン　カトル　平尾山荘通り店
福岡県福岡市中央区平尾4-5-17 むつろビル2F

http://beauty.hotpepper.jp/kr/slnH000301053/

 

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博多 とりばか

 

3月1日 大名にオープンした焼鳥店。　出店のお手伝いをさせて頂きました。

 

 

旧大名小学校前の通りから大正通りに向かう交差点角地。

人気店の「ぎゅう丸 大名店」の上2階になります。

 

 

リーズナブルな価格帯で大名エリアに合った若者向けのお店だと思います。

が、実はここ、大名の焼鳥人気店とちょっとした関係があり、手打串・巻串の質も負けておりません。

是非お試しください。

 

 

実はこの物件、1階のぎゅう丸さん、3階のアジートさんも仲介させて頂いたお店で、どちらも人気店。

3フロア占めさせて頂きました。

 

こちらの物件は、鶏料理のお店を居抜で引継いでの出店となっております。

レイアウトもほぼそのままで、各種機材や設備など流用し、初期投資を抑えての出店が可能になっております。

 

 

博多 とりばか
福岡市中央区大名2丁目1-30 AIビルA館2F

 

 

 

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Venus Ark（ヴィーナスアーク）
イヤーエステ＆水素吸引サロン

 

2016年3月3日（耳の日）　今泉に新規オープン！
新規出店のお手伝いをさせて頂きました。

 

西鉄福岡（天神）駅から徒歩5分の立地です。
もつ鍋　一藤さんの隣の区画。

 

 

 

「イヤーエステ」と「水素吸引サロン」の業態で出店したいとお客様からご要望を頂き、
九州ではあまり聞きなれない業態だったので、正直私も最初はどんな事をするのかよくわかりませんでした。

 

簡単に説明すると・・・

（※詳しくはお店で聞いて下さい^^;）

 

【イヤーエステとは】
イヤースコープでお客様の耳の中をモニターに映しながら耳掃除と、耳のケアを行います。
（カウンセリング、産毛の処理から始まり耳掃除、耳のマッサージ、洗浄、ピーリング、首と頭のリンパケア）
効果は人によって様々みたいですが、体がポカポカする、目がスッキリ、肩が軽い、腰痛が楽になった、顔がリフトアップしたなどがあるそうです。

 

【水素吸引とは】
水素吸引装置にカニューレというプラスチックの管を接続し、鼻から体内に水素を吸引します。
効果はたくさんあるそうですが、アンチエイジング、疲労対策、病気対策、ダイエット効果等があるそうです。

 

 

ここのサロンではこれらを同時に行う事で、効果をより多くより早く体験できるとの事。

 

店内、施術スペースはこんな感じです。
今回はまつ毛エクステサロンの内装を居抜きで購入しての入居だったので、初期費用を抑える事ができました。

 

 

 

 

6階なので夜は景色も綺麗です。
（夜の写真は撮れてません^^;）

 

 

トイレも広く贅沢な感じ。

 

 

ここのサロンでは美と健康のプロが様々な相談に乗ってくれます！
今話題のファスティングとかも色々教えてくれますよ。

 

様々なメニューがありますが、水素吸引のみの20分1500円プランとかもありますので、
お仕事帰りや、少し空いた時間に行ってみるのも良いかも。

 

九州初上陸なので是非一度体験してみて下さい！

 

 

イヤーエステ＆水素吸引サロン

Venus Ark

福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLa　6階
050-5577-4612
HP：http://www.venus-ark.com/index.html
blog：http://ameblo.jp/venusark-ear-beautysalon/

 
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魚房 三徳

2016年2月12日　祇園町に新規オープン！
独立開業出店のお手伝いをさせて頂きました。

 

キャナルシティから大博通りに向かう通り沿い。　博多警察署の正面です。

 

 

外からも適度に中の様子が見えますが、お店に入ると右手にずら～っとカウンター席、

左手には半個室の座敷席。奥に個室というレイアウト。

お客様の人数に応じた対応がし易くなってます。

 

 

 

 

 

料理は魚がメインの和食居酒屋。イケスもあって新鮮な刺身が味わえます。

一部ですがこんな感じのお料理。

日本酒、ワイン、焼酎なんかにバッチリ合います。

 

 

 

 

 

オーナーの上田さん

独立開業の相談で弊社にいらっしゃったときに色々お話をし、

この人はどこでやってもお店は上手く行くな。と感じました。

 

 

今回の物件は、老舗和食店の居抜物件でした。

通常居抜物件の場合、内装造作設備を購入し、初期費用を抑えられることが一番の魅力です。

今回は、安くはない居抜物件でしたが、

この場所でやりたい。というオーナーの思いから、居抜金は物件取得費用と割り切って、

内装は一度全部解体して一から作り込んでます。

 

思いが詰まった素敵なお店に仕上がってると思います。

 

 

魚房 三徳
福岡市博多区祇園町4-6 平田ビル1F
092-409-0808

 

PartySpace&Bar　edge

2015年12月19日　天神西通り沿いにオープンしたパーティバーのedge（エッジ）

出店のお手伝いをさせて頂きました。

天神西通り沿いのきらめき通りそば「天神信長ビル」の6階です。

 

 

女性は飲み放題０円の、いわゆる相席Barってやつです。

白を基調にした高級ラウンジ的な内装で、清潔感もあり明るい店内。

 

 

 

 

店内のライティングで雰囲気が変わります。

 

 

 

 

 

天神エリアでも最近増えている相席系のお店ですが、ここは人気店のひとつで、いつも非常に賑わっているようです。

同じビルの３階にも出店予定です。こちらもお楽しみに！！

 

 

edge（エッジ） 天神西通り店
福岡市中央区天神2丁目6-21-6F
092-791-3272

http://www.edge-bar.com/

 

 

コナバル BRIO

2015年12月1日　大名にてグランドオープン。
不動産に関する出店のお手伝いをさせて頂きました。

 

 

大名中心部の飲食店が連なる一画 路面店。

 

 

この物件について。

以前はスペインバルの人気店が営業されておりましたが、人材確保の諸事情の問題で居抜にて売却。
その居抜物件をフル活用し、スペインからイタリアへのバル転換での入居となりました。
前テナントが人気店だったことと、立地的にも非常に魅力的な場所であったことや、
内装造作・厨房機器が充実していたこともあり、居抜での売却相談から、水面下で直ぐに決まった案件です。

 

 

開店前にお邪魔して撮影

 

 

 

ワインもボトルに値段が表記されており、サクッと選べて、サクッと飲めます！

 

 

 

 

こちらは２号店。１号店は、美野島にある【コナバル＆ココット BRIO】の姉妹店で、
コナ＝粉の事で今回はお好み焼きの事を指して創作系のイタリアンバルです。

オリジナルピンチョス（洋風串焼き）とコカ（スペインピザ）等の料理が楽しめるバル。
2時間飲みっぱなし付きコースなど、各種宴会や二次会から貸切まで承っております。

 

 

コナバル BRIO 大名店

福岡市中央区大名1丁目11-12-1F
092-791-4141
15:30～翌3:00（OS翌2:00）

 

 

 

アッシュ不動産事務所では、表に出ていない水面下の物件情報も数多く取り扱っております。

福岡の店舗物件・テナント探しは弊社にお任せください！

https://www.facebook.com/ashestate/

 

 

今泉一丁目rakuda

 

2015年11月11日　今泉にグランドオープン

 

今泉三角公園から薬院方面へ1ブロック南へ歩いてすぐの立地。
1階には「チェルニア （Cernia）」「 platt frite（プラットフリット）」があるビルの2階。
前回ご紹介させて頂いた「BAR Rummy」と同じビルです。

 

薬院のピカピカで店長をされていた上野さんが、

ピカピカ閉店を契機に独立開業されました。
今回、独立開業のお手伝いをさせて頂きました。

屋号の”rakuda”は、上野さんの若い頃のニックネームからとったようです。

 

店内は木を基調としたアットホームで暖かい雰囲気！
あえて客席を全体的に床上げして厨房を低くし、お客様を見降ろさない作りに！

 

上野さんの人柄をしたって、たくさんのお客様で賑わっています。
オープンおめでとうございます！

 

今泉一丁目rakuda
福岡市 中央区 今泉1丁目 3-1　TYビル今泉 2F

https://www.facebook.com/rakuda2015.11.11/

Hair salon Ti-da（ヘアサロン　ティーダ）

 

2015年11月19日

七隈線六本松駅から徒歩3分。六本松交差点のそばに美容室がOPENしました。

沖縄出身のオーナーさんが東京・福岡の大手サロンで経験を積み、独立開業されました。

 

 

木目調のナチュラルな店内で、セット面は3席のプライベートサロンです。

 

 

 

 

今話題のOggiOtto（オッジオット）取扱サロン。

※OggiOtto（オッジオット）は、知識と技術ともに講習を受けて免許を取得した、限られたサロンのみが取扱いできる驚異のトリートメント

 

店名の”Ti-da（ティーダ）”は沖縄の方言で「太陽」という意味で、太陽みたいな存在のサロンになりたいという想いが込められてます。

 

 

今はオーナーさんがお一人でされてるのでマンツーマンで対応してくれます。

※スタイリスト募集中みたいです。

 

ご出店おめでとうございます！

 

 

Hair salon Ti-da
福岡市中央区六本松2丁目3-9 アリッサム六本松1F
092-753-6542

http://beauty.hotpepper.jp/slnH000338891/

OPEN 10:00〜20:00
年中無休

 

Ａｇｕ　hair relation 赤坂店

 

 

2015年12月17日　福岡・大名にグランドオープン
福岡６店舗目の出店をお手伝いさせて頂きました。

 

場所は大名エリアの中心部。ちょっと奥まった立地ですが、
「猫カフェ Neko Cafe Keurig（キューリグ）」や
「PACKERS pizza mania（パッカーズ）」がある通り
1階に人気店「BUTABARA TO THE WORLD」が入っているビルの最上階。

 

 

拡張移転された人気店跡を居抜で入居されました。
既存の設備を上手く活用し、店舗イメージは完全リニューアル。
新たなお店に生まれ変わりました。

 

 

 

低価格のサロンですが、技術力の高い人気店です。

夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも対応可能です。

 

 

Ａｇｕ　hair relation 赤坂店
アグ ヘアー リレーション

福岡市中央区大名1丁目10-16　RAGAZZA大名5F
092-753-7859
9:00～23:00

http://www.agu-hair.com/

http://beauty.hotpepper.jp/slnH000338343/