リアン姪浜スタジオ

 

2016年9月16日

姪浜駅から直ぐ近くの立地にオープンしたピラティス＆ヨガスタジオです。
出店のお手伝いをさせて頂きました仲介店です。

 

 

姪浜大通り沿い。ウエストコートの正面にあるauショップの上です。

 

 

 

 

 

美しさを追求する、さまざまなプログラムをご用意しています。

ピラティスとヨガのプログラムがあり、プライベート空間で、少人数制で、国際資格を持ったインストラクターより質の高いレッスンを受けることができます。

 

 

１対１のプライベートレッスン

お客様２名とインストラクター１名によるセミプライベートレッスン
最大８名までの少人数制のグループレッスンが選べます。

 

一般的なヨガスタジオなどと比べると参加者の人数が少ないことから、
オーダーメイドのレッスンを特殊な専用器具を多く使ってほぼマンツーマンで受らることが特徴です。
週に１回のスクール制のレッスンということと、充実した内容により会員の継続率も長いみたいです。

 

 

気になる方は是非一度ホームページをご覧ください。
詳しい説明が載ってますよ。

 

ピラティスについて
http://www.lien-lien.jp/pilates/?pg=meinohama

 

ヨガについて

http://www.lien-lien.jp/yoga/?pg=meinohama

 

 

姪浜スタジオのオーナーさんとは実は数年前からのお付き合い。
鍼灸整骨院の運営や、スポーツトレーナー、インストラクター養成、
なんとサッカー日本代表や選手専属（本田選手などの）メディカルスタッフの一人なんです！！
その道では有名な業解剖学に基づいた体についてスペシャリストらしいです。

 

 

そんな感じのスタジオってだけで他と比べても絶対負けないスタジオだと思います。
気になる方は是非！体験会へ！
グランドオープン記念の特定として10月31日まで限定の特別体験会はこちら。
入会金も50％OFFになるようです。

 

Pilates & Yoga Studio Lien.
リアン姪浜スタジオ
福岡市西区姪浜駅南1-6-14 産照ビル 2F
TEL:092-885-0225
http://www.lien-lien.jp/studiolist2/meinohama/

https://www.facebook.com/lienmeinohama/?fref=ts

 

 

 

 

tükör + LIM　 トゥクルプラスリム

 

2016年9月2日 福岡・大名にオープンしたネイル・アイラッシュサロン
大阪の人気店の福岡進出をお手伝いさせて頂きました弊社仲介店です。

 

 

Tokyo　Osaka　Singapore　Londonで美容室・ネイルサロンなどを出店されている会社が次に選んだ場所は「Fukuoka」

大名中心部の新築物件　こちらの２階。

 

 

 

何といってもこの入口がいい。

アーチ状の壁面を導入部にとり、お客様を奥の入口ドアまで引き入れるこのファサード。

面積の使い方が贅沢。店内への移行空間が素敵です。

 

「女の子の秘密基地」というテーマのネイルとアイラッシュのサロン。

『鏡』の意味を持つ『tükör（トゥクル）』は、大切な人だけに教えたい、誰にも内緒のサロンです。

 

 

店内も円形の配置がベースとなっており、そこにネイルブースとアイラッシュブースが上手く切り分けられてます。

 

 

 

 

オープン後は、国体道路沿いのTSUTAYAや、バーニーズニューヨークとのコラボイベントなども実施されており今後の動きにも注目です！

 

 

 

tükör + LIM トゥクルプラスリム

福岡市中央区大名1丁目10-5 サリナス大名弐番館2F
092-791-8553
https://www.lessismore.co.jp/tukor
OPEN : 11:00-21:00
毎週月曜日休み

2016年10月1日

「アッシュ不動産事務所」は「株式会社Ash」へ組織変更させて頂きました。

 

俺ん家

 

2016年8月5日　大名にリニューアルオープンした居酒屋
舞鶴からの拡張移転のお手伝いをさせて頂きました仲介店です。

 

 

大名中心部のこの物件。　大名紺屋町通りのタバコ屋さんを曲がったところ。

1階には「餃子のテムジン 大名店」「Shizuku Burger Grill (旧メルカド3ミゲル)」、2階には「極みや」などの人気店がる場所。

こちらの2階です。

 

店内はこんな感じ。

 

 

居心地の良い雰囲気で溢れた店内。
客席もそれぞれにニーズに合わせられるように色々工夫が凝らしてあります。

 

カウンター席の椅子は肘置きが左右交互についているため、若干カップルシート的な感じ。

 

座敷は最大30名までの宴会が可能です。　大型テレビも見れちゃいます。

 

ここはオーナーのこだわり。

カウンター席の延長線上に、テーブル席を設置。　これいいですね。

常連さんが３・４名で来た時にカウンター席を使いたい場合などに活躍します。

 

個室もあります。

 

入口すぐのテーブル席。常連さんがよく潰れてたり、デッカイ ハイボール飲んでたりしてます。

 

あまり混んでない時間帯の方がオーナーさんやスタッフさん達と飲みながら話もできておススメです。

 

一人二人で軽く飲んだり、仲間でワイワイ飲んだり、子供連れて家族で来たり、

デートでも飲み会で使ったりできる感じなんで、

気軽に行け普段使いできる居酒屋さんですが、料理のクオリティも最高です。

 

こちらはオープン前にレセプションにご招待いただいた際のメニュー

 

 

 

 

今回のお取引について、

以前は親富孝通りの裏手でお店を出されていましたが、拡張移転のご依頼を頂き、既存店を居抜にて売却後、
こちらの物件へ拡張移転するまでの流れをお手伝いさせて頂き、やったった感ありありのお仕事が出来ました。

拡張移転　大成功！！　おめでとうございます！

 

 

俺ん家
福岡市中央区大名1丁目11-4 どんぱビル2F
050-5284-1278
https://www.hotpepper.jp/strJ000999306/

 

 

 

9月が終わり10月が始まります！
弊社も現在4年目、来月大きな変化を迎えます。

 

本日10月1日は、7月1日と同様に、合計11件の新店舗 契約物件のお引渡し。
切りの良い月初めの１日だから重なったこともありますが、またまた多くのお取引をさせて頂きました！
ありがとうございます。

 

アッシュ不動産事務所と新たなご縁を頂きつながったお客様、

多くの不動産会社から弊社を選んでご依頼して頂いたお客様、

いつも弊社をご利用して頂くお客様、

ありがとうございます。今後も末永いお付き合いの程、宜しくお願い致します。

 

本日お引渡しの物件・業態は以下となってます。

 

・今泉　　23坪　　英会話スクール

・西新　　27坪　　焼肉店

・大名　　30坪　　串カツ

・天神　　17坪　　美容室

・平尾　　15坪　　居酒屋

・野間　　21坪　　焼肉

・浄水　　10坪　　もつ鍋

・古門戸　39坪　　焼肉

・六本松　20坪　　ラーメン

・博多駅前　23坪　美容室

・姪浜駅南　20坪　イタリアン

 

 

上記全ての店舗は、本日お引渡しを経て、内装工事等の出店準備にかかります。
居抜物件で直ぐに開店するお店もあれば、新築物件でこれから作り込みを開始するところなど、
着々と進んでいくと思います。
全てのお店がオープンされましたら、お店情報のご報告をさせて頂きます。

 

福岡に素敵なお店が増えていくように力を尽くします！
今後もアッシュ不動産事務所を宜しくお願い致します。

 

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SICK

2016年8月4日　今泉にオープンした美容室です。
独立開業での出店のお手伝いをさせて頂きました。

 

 

国体道路・警固神社の交差点から今泉に入って直ぐの立地。

弊社にて設計から携わらせて頂いて募集を行っております今泉の新築テナントビル「イーグル７」の最上階５階への出店となりました。

↓ ここの5階！

 

最上階のワンフロアテナントとなります！

店内はこんな感じ

（夜 Ver.）

 

（朝 Ver.）

 

風と光が通り抜けるハコにできたカッコいいサロン

窓面が非常に広く光あふれる昼間と、暗くなった夜では店内の雰囲気がガラリと変わります。

セット面も隣席との間隔も余裕をとって一人ひとりがゆったりできるようになってます。

 

 

 

 

工事前の物件の状況がこちら

（Before）

 

（After）

 

カリスマでも、アーティストでもなく、ここにいるのは「髪の職人」です。

前掛けエプロンを付けて施術する姿はまさしく職人。

サロンオーナー菅野さんに「この物件を選んで良かった～」って何度も言って頂き、嬉しい限りです。

 

 

 

 

SICK
福岡市中央区今泉1丁目14-20 イーグル7 5階
TEL 092ー771-7050
定休日→月曜日 第3火曜日
http://sick.style

 

 

 

こちらの物件、1階は既に入居が決まっており現在工事中。2階は申込ありの状況。
3階と4階は申込がキャンセルとなり、現在テナント募集中です。
気になる方はこちらをどうぞ！

http://www.ash-estate.jp/property/1842.html

お問合せお待ちしております！！！

 

Hair make SENSE 高宮店

 

2016年8月8日　高宮にオープンした美容室
追加出店のお手伝いをさせて頂いた仲介店です。

 

 

高宮駅近く高宮通りの立地です。

 

 

以前美容室だった物件をそのまま引き継いでの入居。
半分ほど解体してから美装リニューアルしてます。

 

 

薬院、大野城にお店があるsenseさんの３店舗目のお店となります。

カット1500円、パーマやカラーは3500円～と低単価のメニュー構成。
リーズナブルで価格以上のクオリティ
幅広い年齢層に愛される、地域密着を目指したお店です。

 

 

 

 

Hair make SENSE 高宮店
福岡市南区高宮2丁目3-12 エトワールメゾン高宮1F
092-791-2299
9:00～19:00
http://www.sense-team.com/

 

 

fev

 

2016年8月2日 大名にリニューアルオープンした美容室
拡張移転のお手伝いをさせて頂きました仲介店です。

 

大名中心部・紺屋町通り沿いの立地。

実は弊社事務所の正面のビルです。事務所からお店の窓が伺えます。

 

こちらのビルの4階ワンフロア。

こちらの物件は、以前の建物所有者さんがお住まいの住居でした。
スケルトン状態まで全解体して頂いて、ゼロから作り込んだお店です。
細部までこだわって作られた内装は圧巻です。

４階のお店までの道のりは若干大変ではありますが、そんなことを忘れるくらいのインパクトあり。

店内に入ると、ここが大名か？と思いえるくらい。

 

 

なんと約50坪！　２つの区画に分けて セット１０面ございます。

 

 

こちらの物件は、大名中心部で５０坪なんで、賃料も高いだろうな～と思われますが、実は坪単価は非常に安い掘り出しもの物件。
と言うも、建物入口から4階のお店までの導入部に少し難ありの物件だったからなんですが、
それを逆手に取った演出をすることでデメリットがほぼなくなり、非常にいい物件だったと思います。
出来上がりを見ると、この物件良かったのにな～。と思われる方は多いと思います。

 

 

外国人風のカット・カラーが自慢のfevさん。

カラーラボも店内中心部にドンと構えられてます。

 

 

最上階なのでルーフバルコニーも付いてます。　解放感のある屋外での撮影もここで出来ちゃいます。

（一部うちの事務所の窓も写っちゃってます。）

 

オーナーの石川さんとは、独立開業時からのお付き合い。
独立時、最初の出店は旧大名小学校前の約15坪の美容室居抜物件でした。
当初より3～5年後には拡張したい。という計画があり、そこまで計算しておススメした物件でした。
開業時の計画通り、資金、スタッフ、お客様も増え、今回の拡張移転となっております。
最初に出したお店も弊社にて居抜で売却させて頂き、無駄無く移転が完了できました。
こうやってお客様と一緒に成長できるのもこの仕事の醍醐味ですね。

 

 

fev
福岡市中央区大名1丁目1-23 remix大名4F
092-715-0711
http://fev-hair.info/
http://beauty.hotpepper.jp/slnH000243131/

 

 

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RISA granche

 

2016年7月29日　大濠エリアにオープンした美容室
追加出店のお手伝いをさせて頂きました仲介店です。

 

 

 

大濠公園の南側、大濠高校前の通りを西新方面へ行った城南線沿い。
新しくオープンした「ニューヨークストアセントラルパーク店」の3階になります。
http://www.ny-evolution.co.jp/design/NYEV/shop/ny_centralpark.htm
スーパーが入っている複合施設の為、1階には駐車場が完備されております。

 

 

ハコの広さと天井高を上手く使って、

ここ大濠エリアのターゲット層にバッチリはまりそうな綺麗で上品な店内イメージです。

 

 

 

明るい店内ですが、シャンプーブースは照明を落として落ち着いた空間に。

写真は３台ですが、別途個室が１台ございます。

 

 

 

予約優先ですが、お子様やご家族一緒でも安心の個室。

（朝一で撮影に行きましたが、既にお客様がいらしたので入口部のみ撮影）

 

 

RISAさんは約3年前に大名（警固交差点そば）に出店された美容室です。
当初より追加出店の計画があり、予定通りの２店舗目となりました。
既存店との連携も図れる立地で他のサロンとは異なる感じでの出店が出来る物件をさがしておりました。
ニューヨークストアの新築案件の話をご提案したところ、じっくり計画が実行できる点と、
理想的な条件だったこともあり、貸主様の協力も得て、上手い具合に出店できました。

 

ヘアカット後にお買い物も完遂しちゃえます。　お近くの方は是非！

 

 

RISA granche

福岡市中央区鳥飼1丁目2-25 クリスタルモール大濠3F
092-762-5900
http://www.risa-hair-design.info/granche/

平日・土/ 10：00〜20：00

日・祝 / 10：00〜19：00

 

Vero Nica 【ヴェロニカ】

 

2016年7月3日　大名にオープンした美容室です。
リニューアル移転のお手伝いをさせて頂きました。

 

 

↑ こちらの2階。 国体道路より大名側へ1本入った通り沿いの立地です。

通常のカットスペース、シャンプーブースの他、異なる２つのプライベートルームが完備されてます。

 

 

 

開放的なテラスルーム

 

 

天井はこんな感じで解放感ありすぎです。

サンルーム的な感じで個室としても使えます。

 

 

キッズスペースがあるロフトルーム

カットもシャンプーもここで出来ちゃいます。

 

見下ろすとこんな感じ。

 

お客様のご要望や用途によって使い分けが可能なレイアウトです。

 

Vero Nica
福岡市中央区大名１-2-30 2階
092-713-6973
http://raything.com/
http://beauty.hotpepper.jp/slnH000099737/

 

 

VeroNicaさんは、以前「麗心」という名前で、警固の上人橋通りで1-2階の戸建店舗で営業されていましたが、
リニューアル移転でこちらの物件に移転されました。
前テナントがBARだったこちらの物件。
物件の2階を借りられましたが、2フロア分の天井高のある物件で、3階と言えるほどのロフトスペースがあります。
以前も1-2階の戸建物件だったこともあり、店内のレイアウトはほぼ同じ感じでリニューアルできました。
以前のお店も前回ご紹介した「NORIKO BEAUTY」さんへ居抜にて引き継がれてますので、
バッチリな移転計画が完了できました！